2022年10月、母が長野への移住を決意しました。
60歳を過ぎての大きな決断。昔からの夢であった自給自足生活ができる家を探そう！ということで
住まい探しのためネットサーフィンをしていると、興味深い不動産サイトに巡り合いました。
古民家やログハウスなど個性的な物件、１００万円均一の不動産、田舎に限定した物件紹介など、サイトによって特色があり、掘り出し物件に出逢うことができました。
住みたい物件を探すには地元の不動産巡りをしなければと思っていた私ですが、
ネット上にもあるわあるわ、です。
購入に至るには現地確認が必要ですが、探すのであればネットでも調べられる！
ということで、
この記事では都会から離れた一戸建て中古物件を探している人にオススメのサイトをご紹介します。
まずは全国版から、追って都道府県毎のサイトをご紹介していきます。
物件探しの方法には大きく分けて５つの方法があります。
この記事ではこだわり・特徴で選べる物件サイトを紹介します。
１：大手不動産
SUUMOやLIFULLなどCMでもおなじみの物件サイト。賃貸だけでなく売買物件も扱われていて物件数は圧倒的に多いです！
仲介業を担っているので、物件の数だけでなく安心して取引できるメリットもあります。大手不動産サイトの特徴についても別記事でまとめますので、興味のある方は覗いてみてください。
２：地元の不動産
地元の不動産は、その土地環境について詳しく、頼もしい存在です。住む街が決まっていて足を運べるのであれば、ぜひ問い合わせしてみましょう。ネット上に掲載されていない未公開物件を教えてもらうこともあります。
３：こだわり・特徴で選べる物件サイト
地元の不動産に通いたいけど通えない。でも海が見える町で週末DIYや家庭菜園がしたい！なんてこだわりを持っている方は、この記事でご紹介する、特徴で選べる物件サイトをオススメします。
４：各地方自治体の空き家バンク
町の安全のために空き家を減らし、県外からの移住を応援し住民数を増やしたいという地方自治体が運営している物件サイトです。
継ぐ人がおらず空き家のまま数年経った物件もあり、お手頃な物件が多いです。
条件が揃えば自治体からのリフォーム代補助など補助金を受けられる制度があります。
この記事で、全国の空き家バンクの一覧が掲載されて記事を紹介しますので、興味のある方はぜひご覧ください。
５：競売
昨日まで住人の方が住んでいた家なので、残地物が多いです。また、家が競売にかかるということはその背景がありますので、少し不安ですね…。肉体的にも精神的にもあまりオススメはできませんが、掘り出し物件も多いかもしれません。
・趣味のために二拠点生活をしたい
・自分で家をリフォームしたい
・500万円未満の不動産を見つけたい
・不動産探しに疲れたり飽きた人
・不動産収入を得られる物件を探し中
・👆こんな生活をいつかはしたい
※注意※
不動産仲介サイトではなく、不動産情報掲載のみのサイトもあります。物件費用は０円でも登記登録費用などの経費は別途必要になります。
オーナー様と直接のやりとりが必要な可能性がありますので、ご活用される際は、サイトの注意事項をお読み下さい。
【全国版】
１：カチタス
リフォーム済みのきれいな家が盛り沢山！なサイトです。シロアリ対策証明書付きの即入居可能な物件を扱っています。空家を購入してみたらシロアリ被害があり修繕が以外と大変だった・・という話は聞きますし、中古物件でシロアリ対策証明書付きはめちゃくちゃ安心ですね。
どの家もキレイで住み心地が良さそうで、中古住宅で十分！な物件を扱っているサイトです。
私自身、一番閲覧時間が長かったのはカチタスで、不動産会社も購入することがあるそうです。半年間ほどで80%の物件は売れています。ライバルが多いですね・・・
２：アキカツ
URL：https://aki-katsu.co.jp/magazine/
民泊やオフィスなど、様々な活用方法で空家問題を解決しようとしている会社さんが運営するサイトです。youtubeでの空家紹介動画もあってイメージがしやすい！そして代表の和田さんがいい人そうなのも個人的に好感ポイント☆
（※2023年10月1日（日）21時〜21時50分放送の世田谷区での空き家対策についての活動をテーマにしたNHKスペシャルで、和田さんがコメンテーターとして出演されます。楽しみです！）
空家活用で悩んでいる人の相談にのってもらえるお問い合わせフォームがあったり、定期的にマガジンが更新されているので、空き家の活用方法にお悩みの方はぜひ、情報収集に足を運んでほしいサイトです。
３：空き家ゲートウェイ
URL：https://akiya-gateway.com/
掲載されている物件は基本１円 or １００万円のみ！（１００万円以上のプレミア物件もあります）
物件を手放したくても手放せないオーナーさんのお助けサイトかな・・と思いきや、掘り出し物レベルの物件だらけです。人気物件になると100件以上の問い合わせがあるそうです。物件活用方法や自身の人間性をオーナー様に伝え、選ばれし１名だけが物件購入を許されるという狭き門ではありますが、選定の仕組みはしっかりされています。私自身も静岡の物件に問い合わせしたことがあり、残念ながら家族構成を理由に選考に落ちてしまいましたが、一人一人に向き合ってくださるオーナー様でしたので、こうやって家が引き継がれていくなんて素敵だなあと感慨深く感じました。
物件紹介は独特な世界観がありますが、読むと楽しくなってきて最後まで読み切っています。オーナーさんの想いや物件の魅力が伝わるサイトです。
４：みんなの0円物件
登記手数料など必要経費はかかるものの、物件を0円で購入したい人と0円でも売りたい人とがwin-winな状態でマッチすることを応援しているサイト。
空家譲渡や有休農地の譲渡に関する法律や税知識などのお役立ち情報も掲載されています。私はこちらのサイトで初めて知った情報を実体験に活かすことができました。
築90年近い物件や、大がかりな修繕が必要な物件も多い印象ですが、手を加えればまだまだ活用できる物件ばかりです。どんな物件にしても0円で購入できるなんてすごいな〜と思ってしまいます。応募したことはないですが、今のご時世で、きっとどの物件もたくさんの問い合わせがあるんだと思います。
５：家いちば
主に地方エリアの100万円未満〜数千万円のものまで幅広い価格帯で、様々な物件を扱うサイト。
2日に1件は新規物件が登録されています。
所有者さんがなぜ手放すことになったのかが記載されていて想いを感じます。
海外の投資物件や千葉の別荘、山梨の果物畑まで登録されています。
都道府県別や価格帯、特徴でタグ付けされてるから、楽しく物件探しができます！
住みたい場所で探すもよし、価格帯で探すもよし、海好きだから海のタグで探す・・なんてのもよし。
きっと私と同じように、朝起きたらLINEよりこのサイトを見る人、多いと思います。。
６：いなかも家探し
URL：https://resort-bukken.com/
関東や甲信越・東海での別荘や二拠点生活用の物件を探すのにもってこいのサイトです！
と〜ってもおしゃれ物件だらけです。これだけオシャレな物件を集められるってすごいことです。
私が始めてサイトを見た時には
会員数：3700人、問い合わせ数：3380件、登録物件数：514件、総売却戸数：208件でした。
数だけで考えると、会員登録した人はほぼ全員問い合わせされていますね。本気度高いです。
人気物件に問い合わせが集中しているものと思いますが、数日毎に新着物件が登録されていますので要チェックですよ〜！
会員登録するとお気に入り機能が使えるので、温泉付きログハウス♡などを別荘として購入したい方はぜひ！
７：田舎ねっと
こちらのサイトを見つけたときは病院の待合室にいたんですが、思わず「これこれ！（このサイトを探してた！）」とひとり言が出てしまいました。待合時間中ずっと、マスクの下からニコニコ微笑みが漏れてました。
・・・と前置きはこれくらいにして、こちらは田舎暮らしを始めたい人にとって本当に理想的なサイトです。
物件数が多く「エリア×物件種類×価格帯×間取り×希望条件（海・山・畑・眺望・温泉）」などさまざまな条件設定をかけ合わせた検索ができます。物件探しをしている人の気持ちを汲みとり最高のUXを提供してくれているサイトだと思います。
田舎での人間関係って都会以上に難しいですよね…（実体験で大きな壁に当たった経験あり）。
「失敗しない田舎暮らし入門」という125ページのマニュアルは必読だと思います。こんなにも具体的で読み応えがあって有益なものを無料で提供してくださるサイト運営の情熱大陸さんに感謝です。
８：物件ファン
全国のエンターテインメント性豊かな物件が網羅されているサイトです。キャッチコピーが独特で、思わずクリックしてしまいます。
温泉付きの大豪邸やオーシャンビュー、「こんな所に住めてしまうの！？」という驚きの建物まで、見て飽きない物件が豊富です。
こちらで見つけた物件に住みたいがために移住してしまうことも考えられそうなほど、ディープな物件の数々が紹介されています！
９：ニッポン移住・JOIN
URL：https://www.iju-join.jp/akiyabank/
移住交流推進機構という社団法人が運営されている、移住応援の一環として物件情報が掲載されているサイト。
街の魅力と四季折々のキレイな写真、支援策や立地特性、お仕事情報までまとめられていて、住んでからの生活をイメージさせてくれるサイトです。
物件は空家バンクの情報が多い印象ですが、空家バンクは地方自治体ごとにサイトが分かれているので、まとまってるのは意外と助かるんですよね！
１０：sumai空き家
こちらも、空家バンクの物件をまとめて掲載してくれているサイト。
広告多めなのが難点ですが、全国エリアから価格帯別に検索できます。何といっても、お気に入り登録できるのが嬉しい！お気に入り登録できないとブックマークがひたすらに増えますもんね・・。
まとめ
不動産は見てるだけでも楽しくてワクワクしますよね。
空き家問題が社会課題になっているとも耳にしますし、空家活用で交流の場が増えたら楽しいだろうな、という気持ちも込めて今回の記事を書きました。
全国的に有名な不動産サイトでは同じ物件を見ることがあったりしますが、ここでご紹介したサイトは重複があまりなく、いろいろな種類の物件に出会えるかと思います。
今回紹介しきれなかった個性的なサイトや地方でおすすめしたい不動産サイトをこれからもご紹介していきますので、気になる方は定期的にチェックしてみてください！
素敵なご縁がありますように！